Empreendimentos multiuso ganham força e redefinem o modo de viver nas cidades

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Em João Pessoa, Massai investe na tendência imobiliária que integra moradia, mall e saúde

À medida que os centros urbanos se transformam e a vida nas cidades se torna mais dinâmica, o mercado imobiliário responde com soluções capazes de integrar rotina, mobilidade e qualidade de vida. Entre elas, os empreendimentos multiuso despontam como uma das principais tendências nas grandes cidades do país. 

Originados nos Estados Unidos, os complexos multiusos se consolidaram como resposta ao crescimento populacional e à necessidade de modelos urbanos mais inteligentes. A lógica é simples: unir moradia, serviços, saúde, conveniência e lazer em uma mesma estrutura,  com o intuito de reduzir deslocamentos e criar uma experiência mais integrada de vida.

Em João Pessoa, um dos empreendimentos que materializa essa tendência é o OMNI Life & Health, em construção no bairro de Manaíra. Inspirado nos grandes arranha-céus internacionais, o empreendimento será o maior medical center do Norte e Nordeste. A Massai, uma das cem maiores construtoras do país, lidera a construção do complexo. 

Para Lucas Silveira, gestor comercial da Massai, o movimento dos multiusos reflete um novo estilo de vida que tem ganhado força na capital paraibana. “O cliente busca imóveis que traduzem a qualidade de vida que ele deseja. Desde a arquitetura até a localização, tudo se torna decisivo em cidades mais adensadas. Há uma tendência forte por espaços que unem moradia, trabalho e lazer, e isso tem guiado nossas concepções de projetos”, explica. 

Com 33 pavimentos, cerca de 120 metros de altura e 67 mil m² de área construída, o OMNI integra setores comercial, médico e residencial em um projeto pensado para acessibilidade, bem-estar e saúde. A estrutura contará com 18 elevadores, mais de 600 vagas de estacionamento e seguirá rigorosamente as normas da Anvisa, incluindo a RDC-50.

No setor de saúde, o complexo abrigará um hospital com foco cirúrgico, consultórios, laboratórios e centros de diagnóstico. Já na área residencial, serão 112 flats entre 39 m² e 78 m², com áreas comuns no 20º pavimento, entre elas academia, espaço gourmet, salão de festas e piscina com deck, todos com vista para João Pessoa. Lucas também ressalta a conveniência do entorno. “O OMNI reúne a oportunidade de morar em uma região com ampla infraestrutura, serviços como postos, farmácias e supermercados a menos de 100 metros, além da estrutura oferecida dentro do próprio empreendimento”, pontua Lucas. 

O OMNI Life & Health tem previsão de entrega para 2027. 

Grupo Nonino se prepara para alta temporada e abre reservas para confraternizações

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Nonino Gastronomia, Limone & Capperi e Reserve Garden contam com estrutura para eventos corporativos, familiares e entre amigos

Com a proximidade de dezembro, as agendas começam a ficar cheias de confraternizações corporativas, celebrações entre amigos e reuniões familiares. Em João Pessoa, o Grupo Nonino é uma das principais referências para quem deseja unir gastronomia de alto padrão, ambientes esteticamente marcantes e experiências sofisticadas. Com três propostas distintas, o grupo oferece opções que atendem desde confraternizações intimistas até grandes celebrações.

De acordo com Heloisa Nonino, diretora do Grupo Nonino, o comportamento do público mudou nos últimos anos, e a expectativa para a temporada é de alta ocupação. “Há uma busca crescente por ambientes que ofereçam experiência, não apenas refeição. Temos uma equipe altamente preparada e espaços com diferentes perfis, todos prontos para receber os grupos com excelência”, afirma.

Uma vantagem estratégica para o período de maior demanda é o serviço de autoatendimento disponível no Limone & Capperi e no Reserve Garden. O formato facilita o fluxo de grupos e reduz o tempo de espera, especialmente em eventos corporativos e encontros com número maior de pessoas.

Todas as casas disponíveis para reservas. Conheça as opções do Grupo:

Reserve Garden – Um dos restaurantes mais procurados para confraternizações de fim de ano, o Reserve Garden já está concluindo a tradicional decoração de Natal, exuberante e arrojada e que encanta moradores e turistas, além do ambiente envolto por um jardim que torna a experiência ainda mais especial.

Com ambientes internos e externos, o restaurante acomoda tanto encontros corporativos quanto celebrações familiares. O menu é contemporâneo e reúne entradas quentes e frias, saladas, risotos, massas, carnes e peixes. A adega da casa conta com mais de 700 rótulos, o que fortalece o perfil do restaurante como destino gastronômico premium.

O Reserve Garden fica localizado na rua Euzely Fabricio de Souza, 340, Manaíra. Para mais informações e reservas, o instagram é @reservegarden, o site é https://reservegarden.com.br/ e o telefone (83) 98624-9441. 

Nonino Gastronomia- Localizado na orla do Cabo Branco, um dos principais cartões-postais de João Pessoa, o Nonino chama atenção pela ambientação leve e sofisticada. Inspirado na paleta do pôr do sol, o restaurante une elementos naturais, tons suaves e forte presença de verde, criando um ambiente integrado ao mar e ao clima de verão típico da temporada. O local já exibe uma árvore de Natal na entrada, anunciando a proximidade da data.

O menu aposta em pratos com frutos do mar e influências italianas. A curadoria é assinada por André Nonino, diretor do Grupo Nonino.

O Nonino fica localizado na Av. Cabo Branco, 2332. Para mais informações ou reservas, o instagram é @noninogastronomia e o telefone (83) 98624-9441. 

Limone & Capperi – Inspirado nas tradicionais trattorias italianas, a casa apresenta uma estética sofisticada, marcada por referências de grife internacional e atmosfera vibrante. O menu contempla antepastos, massas artesanais, saladas, carnes, peixes e risotos. À noite, as pizzas de fermentação natural ganham protagonismo, com mais de 15 sabores, entre opções salgadas e doces. A carta de bebidas inclui drinks clássicos, opções sem álcool e uma adega com mais de 500 rótulos de vinhos selecionados.

O Limone & Capperi fica localizado na Avenida Ingá, 284, Manaíra. Para mais informações e reservas, o instagram é @limonecapperi, o site https://limonecapperi.com.br/ e o telefone (83) 98624-9441.

Catálogo digital trilíngue sobre Sivuca é lançado em Campina Grande após projeto integrador da UNIFACISA

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A turma pioneira do curso de Design Gráfico Digital da UNIFACISA lançou na noite de terça-feira (18) o catálogo multimídia “Sivuca Digital”. O lançamento aconteceu às 19h no Cinema UNIFACISA, em Campina Grande. O projeto, coordenado pelo professor Daniel Leite e orientado pelo jornalista Romero Rodrigues, vice-presidente da Abrajet-PB, produziu catálogo digital e vídeo sobre o Espaço Cultural Sivuca de Itabaiana. A iniciativa contou com apoio da Prefeitura de Itabaiana, da Secretaria de Cultura municipal, do Inovalab e da Abrajet-PB. O catálogo está disponível em três idiomas: português, inglês e espanhol, com acesso via QR Code.

O desenvolvimento começou em setembro, quando o prefeito Dr. Cláudio Neto, o secretário de Cultura Fábio Rodrigues e Vilma de Oliveira, sobrinha de Sivuca, participaram da apresentação do projeto em sala de aula. Em outubro, a jornalista Rosa Aguiar, da Abrajet-PB, que produziu documentário com Sivuca nos anos 1990 em Campo Grande, Itabaiana, foi convidada pelos alunos. “Acredito que é importante que as pessoas saibam quem foi esse gênio e como conseguiu chegar tão longe, com o seu talento. Então, essas informações são fundamentais”, declarou Rosa Aguiar. Ela apresentou exemplos de museus digitais como Anne Frank e Ipiranga.

José Vieira Neto, presidente da Abrajet-PB, destacou o caráter histórico do projeto. “O que vemos diante de nós não é apenas um catálogo multimídia. É um gesto vanguardista, histórico, que honra a memória de um dos maiores artistas que a Paraíba já deu ao mundo: Sivuca”, afirmou. O presidente reconheceu o trabalho do professor Romero Rodrigues. “Há projetos que nascem grandes, este aqui nasceu gigante”, declarou. Ele também destacou o papel da Prefeitura de Itabaiana. “É assim que se faz política cultural: unindo universidade, poder público e comunidade”, afirmou. A Abrajet-PB completa 40 anos em 2026.

O secretário municipal destacou a importância do projeto para a economia, inovação tecnológica, cultura e turismo de Itabaiana. Romero Rodrigues também coordenou projeto pioneiro do Casarão Zé Rufino em Areia. O QR Code será disponibilizado na Secretaria de Desenvolvimento Econômico (Espaço Cultural Sivuca), Secretaria de Cultura de Itabaiana, Prefeitura e outros órgãos públicos. Sivuca foi músico e instrumentista paraibano de Itabaiana com reconhecimento internacional.

Quando o guia educa, o destino respira melhor

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Num mundo em que o turismo já responde por cerca de 8% das emissões globais de gases de efeito estufa, cada escolha de viagem deixa uma pegada maior do que parece. Transportes, hospedagem, alimentação e até as lembranças compradas em uma viagem entram nessa conta. Ao mesmo tempo, estudos apontam que milhões de espécies já sofrem pressão direta das atividades de turismo e recreação em áreas naturais, em especial nas zonas costeiras.

Diante desse cenário, não basta vender um passeio bonito. É necessário orientar o turista sobre condutas ambientais. Isso deixou de ser um “diferencial” e se tornou uma responsabilidade ética de todo profissional do turismo, em especial, guias e condutores.

O Ministério do Turismo define o turismo sustentável e responsável como aquele que atende às necessidades dos visitantes e das comunidades receptoras, ao mesmo tempo que preserva o patrimônio cultural, os ambientes naturais e a biodiversidade para as futuras gerações.

O Sebrae fortalece essa ideia ao falar em turismo responsável como uma mudança de mentalidade. Não é só ter um hotel “verde” ou um atrativo com selo. É fazer com que turistas, empresários, comunidades e poder público assumam a responsabilidade pelos impactos sociais, culturais e ambientais da atividade. Na prática, isso só ganha força quando alguém traduz conceitos em atitudes simples e repetidas.

É aqui que entra o papel do guia de turismo. Ele é a voz que conecta o discurso da sustentabilidade ao comportamento de quem está, literalmente, pisando no território. E é também aqui que entra a importância de capacitar esses profissionais para poderem atuar de forma plena e consciente. A We Guide, por exemplo, é uma plataforma que tem como propósito, por meio do seu Academy, capacitar guias e condutores de turismo em profissionais, preparados não apenas para conduzir roteiros, mas para aplicar os princípios de ESG (ambiental, social e de governança) em sua prática diária.

O foco está em desenvolver competências que unam conhecimento técnico, sensibilidade humana e compromisso com a sustentabilidade, tornando cada guia um verdadeiro agente de transformação no turismo brasileiro.

Pesquisas na área já apontaram que a educação ambiental é a base para um turismo responsável. Portanto, ao sensibilizar visitantes e trabalhadores do setor sobre os impactos positivos e negativos da atividade, abre-se espaço para um comportamento mais consciente. Documentos do Ministério do Meio Ambiente sobre ecoturismo e condução ambiental confirmam essa perspectiva, mostrando que o condutor é peça-chave na mediação entre visitante e ambiente, explicando regras, limites, fragilidades e potencialidades dos atrativos.

Quando o guia interrompe a trilha para mostrar um ninho, explicar o ciclo de uma nascente ou pedir que o grupo fale mais baixo para não estressar a fauna, ele não está “atrasando o passeio”. Está ensinando um novo modo de estar e de se comportar naquele ambiente, ainda que por algumas horas.

Eu tenho cerca de 20 anos de experiência no turismo, fui agente de viagens, guia de turismo e vivi de perto a rotina de quem faz o turismo acontecer. E é justamente por isso que afirmo: essa dimensão educativa não é um detalhe, é a base de tudo. Quando falta orientação, o impacto aparece rápido, seja com lixo espalhado, trilhas degradadas, desperdício de água e energia, natureza em desequilíbrio e, principalmente, com a perda da autenticidade cultural, que é justamente o que torna o destino diferenciado e encantador. Educar o turista é cuidar do lugar. É garantir que o turismo continue sendo uma força positiva, que gera pertencimento, sustento e orgulho para quem vive dele e para quem o visita.

Nos últimos anos, campanhas da ONU e do MTur vêm mostrando caminhos concretos para um turismo mais responsável. A mensagem é simples, e diz que, cada viajante precisa entender que o lixo que ele gera é sua responsabilidade, e que estar na natureza é observar, não interferir. Que cuidar da água e da energia também faz parte da experiência. Afinal, cada gesto conta para preservar. Que valorizar o comércio local, respeitar as comunidades e seguir as regras dos parques e atrativos são atitudes que garantem um turismo mais consciente, sustentável e significativo.

Alguns destinos já produzem manuais específicos do “turista consciente”, com orientações claras sobre usos de praias, áreas urbanas, unidades de conservação e patrimônio histórico. Esses materiais funcionam como base, mas é o guia quem traduz esse conteúdo para a realidade do grupo, considerando idade, interesses, limitações físicas e até o clima do dia. Essas recomendações também podem estar em placas, sites e cartilhas, mas o que faz diferença é alguém olhar no olho do turista e explicar o sentido de cada uma delas.

Na minha opinião, o guia que assume a pauta ambiental como eixo do seu trabalho melhora a qualidade da experiência do turista, protege o próprio trabalho, fortalece a imagem do trade local e contribui diretamente para as metas globais de sustentabilidade, alinhando o turismo aos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável, especialmente os relacionados ao consumo responsável e à vida terrestre e marinha.

A boa notícia é que a mudança começa em gestos simples, como incluir ações ambientais em todos os roteiros e transformar cada trilha, atividade, city tour ou visita guiada em uma oportunidade de educação ambiental. Quando o turista entende que pisar em uma trilha, entrar no mar ou visitar um centro histórico é um privilégio, e não um direito ilimitado, algo muda. Ele passa a se perceber como parte da solução, não apenas do problema. Eu costumo dizer que essa é a verdadeira importância de orientar o turista sobre condutas ambientais e responsáveis, pois é assim que formamos viajantes conscientes, capazes de manter vivos os destinos que amamos.

Ana Macêdo

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